【商品房销售明码标价规定】为了规范商品房销售行为，保障购房者合法权益，维护房地产市场秩序，国家相关部门制定了《商品房销售明码标价规定》。该规定对商品房销售过程中的价格公示、信息透明化等方面提出了明确要求，旨在提升房地产市场的公平性与透明度。
以下是对《商品房销售明码标价规定》的核心内容进行总结，并以表格形式展示关键要点。
一、规定主要
1. 明码标价原则
商品房销售必须实行明码标价，所有销售价格必须公开、透明，不得虚高定价或隐瞒真实价格。
2. 价格信息公示
销售现场应设立价格公示牌，标明商品房的销售价格、优惠信息、配套设施费用等，确保购房者能够清晰了解购房成本。
3. 禁止虚假宣传
不得通过虚假广告、误导性宣传等方式误导购房者，所有宣传资料必须真实、准确。
4. 价格调整备案制度
若商品房价格发生调整，开发商需及时向相关部门备案，并在销售现场进行更新公示。
5. 价格监督机制
各级住房城乡建设部门负责对商品房销售价格进行监督检查，对违规行为依法处理。
6. 消费者权益保护
强调购房者的知情权和选择权，鼓励购房者通过正规渠道获取房源信息，防止被不实信息误导。
二、核心内容对比表
| 项目 | 内容说明 |
| 明码标价原则 | 所有商品房销售必须公开价格，不得虚高或隐藏价格信息 |
| 价格公示要求 | 销售现场需设置价格公示牌，标明销售价格、优惠信息等 |
| 禁止虚假宣传 | 禁止使用虚假广告或误导性宣传，确保宣传内容真实 |
| 价格调整备案 | 价格变动需向主管部门备案，并在销售现场更新 |
| 监督机制 | 住建部门负责监督检查，对违规行为依法处理 |
| 消费者权益 | 强调购房者知情权与选择权，鼓励通过正规渠道购房 |
通过实施《商品房销售明码标价规定》，有助于推动房地产市场健康发展，增强购房者信心，减少因信息不对称引发的纠纷，为构建公平、公正、透明的房地产市场环境提供了制度保障。