【关于租门面房注意事项】在租赁门面房的过程中，许多租户由于缺乏经验或对相关流程不了解，容易遇到各种问题。为了避免不必要的纠纷和经济损失，了解并掌握租门面房的注意事项至关重要。以下是一些常见的注意事项，以加表格的形式呈现，帮助您更清晰地掌握关键要点。
一、
1. 核实房东身份：确保房东是产权人，避免与中介或二房东签订合同，防止后续出现产权纠纷。
2. 查看房产证：要求房东提供房产证复印件，并确认房屋是否可合法出租。
3. 明确租赁用途：确认所租门面房的用途是否符合当地规定，如商业用途是否需要特殊审批。
4. 了解租金及支付方式：明确租金金额、支付周期、押金数额以及退还条件。
5. 注意合同期限：确认租赁期限是否合理，是否包含续租条款，避免短期租赁带来的不确定性。
6. 检查房屋状况：实地查看房屋结构、水电、消防等设施是否完好，必要时进行拍照记录。
7. 了解周边环境：考察门面房所在位置的人流量、竞争情况、交通便利性等，评估经营前景。
8. 明确违约责任：合同中应详细说明双方违约的责任，包括提前解约、损坏赔偿等。
9. 保留沟通记录：与房东的所有沟通尽量通过书面形式（如短信、邮件）进行，以便日后维权。
10. 咨询专业人士：如有不确定的地方，建议咨询律师或房地产中介，确保自身权益不受侵害。
二、注意事项一览表
| 序号 | 注意事项 | 说明 |
| 1 | 核实房东身份 | 确保房东为产权人，避免与二房东签约 |
| 2 | 查看房产证 | 验证房屋产权合法性，防止虚假房源 |
| 3 | 明确租赁用途 | 确认是否符合当地政策，避免违规使用 |
| 4 | 租金及支付方式 | 明确金额、支付周期、押金规则 |
| 5 | 合同期限 | 确定租期长短，是否有续租条款 |
| 6 | 房屋状况检查 | 实地查看水电气、装修、安全隐患等 |
| 7 | 周边环境评估 | 考察人流量、竞争情况、交通等因素 |
| 8 | 违约责任 | 合同中需明确违约处理方式 |
| 9 | 沟通记录保存 | 保留书面沟通证据，便于维权 |
| 10 | 咨询专业人士 | 必要时请律师或中介协助审核合同 |
通过以上内容的总结与表格展示，希望可以帮助您在租赁门面房时更加谨慎、理性，避免因疏忽而造成不必要的损失。