【柬埔寨房价】近年来，随着柬埔寨经济的稳步增长和旅游业的持续发展，房地产市场逐渐成为投资者关注的热点。尤其是在金边、西哈努克市等主要城市，房价呈现出明显的上升趋势。本文将对柬埔寨当前的房价情况进行总结，并通过表格形式直观展示部分城市的房价数据。
一、柬埔寨房价总体情况
柬埔寨的房地产市场近年来呈现出稳步上涨的趋势，尤其在首都金边，由于人口集中、基础设施完善以及政策支持，房价涨幅较大。此外，西哈努克市因靠近海岸线和旅游景点，也成为购房者的热门选择之一。尽管整体市场表现良好，但不同区域、不同类型的房产价格差异较大，投资者需根据自身需求进行综合评估。
二、主要城市房价汇总（2024年）
以下为2024年柬埔寨部分主要城市住宅房价的参考数据（单位：美元/平方米）：
| 城市 | 平均房价（美元/㎡） | 最高房价（美元/㎡） | 最低房价（美元/㎡） | 备注 |
| 金边 | 1,200 | 3,500 | 800 | 中心区房价较高，郊区相对便宜 |
| 西哈努克市 | 900 | 2,800 | 500 | 海景房价格明显高于内陆地区 |
| 磅逊 | 600 | 1,500 | 300 | 房价较低，适合长期居住 |
| 油顶 | 700 | 1,800 | 400 | 近年发展迅速，潜力较大 |
| 马德望 | 500 | 1,200 | 300 | 房价相对稳定，适合投资 |
三、影响房价的因素
1. 地理位置：靠近市中心或旅游景点的房产通常价格更高。
2. 基础设施：交通便利、学校、医院等配套设施完善的区域房价较高。
3. 政策支持：政府出台的优惠政策或土地开发计划会影响房价走势。
4. 经济环境：经济增长带动购房需求，进而推高房价。
四、未来展望
预计在未来几年内，柬埔寨的房价仍将继续保持上涨趋势，特别是在重点城市发展较快的地区。然而，投资者也需注意市场波动风险，合理评估自身资金状况与投资目标。
如您有进一步的投资需求或想了解具体项目的详细信息，建议咨询当地房地产中介或专业机构，以获取更准确的数据与建议。